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#231202 LIQUIDO FRACCION EN VILLA SAN NICOLAS

El pais 400, San Nicolás.

u$s 60.000

Descripción

Barrio Cerrado “CAMPOS DE SAN NICOLAS “ El desarrollo Campos de San Nicolás es la opción ideal para quien necesitan del descanso, de la tranquilidad de la “casa de campo “y de la Naturaleza en su mayor expresión. Sobre una extensión de 100 hectáreas, ubicadas a tan solo 25 minutos de Córdoba y 5 minutos de Villa Carlos Paz se desarrolla este barrio de montaña que incluye 46 lotes, donde el propietario podrá construir su propia casa de campo en el lugar ideal. Las superficies extensas de los lotes nos permiten mantener el perfil del producto que define este proyecto, garantizando para el futuro un espacio ecológicamente sustentable. DESCRICION Este barrio cerrado de montaña camino a Carlos Paz se desarrolla sobre una superficie de 100 hectáreas subdivididas en 46 lotes serranos de 10.000 a 30.000 metros cada uno. Con un valor entre los $70 y $80 el metro cuadrado de acuerdo a la ubicación del mismo Infraestructura -Luz (tendido aéreo) -Agua: provisión de agua potable de calidad de agua mineral , y de agua para riego. Bocas anti-incendio en cada lote -Alumbrado de calles -Casa del casero -Oficina de recepción Amenities: -Ingreso controlado por los caseros, peones que hacen rondas vigilando los caminos internos -Club house -Alambrado olímpico perimetral -Caballerizas (de uso opcional) -Camaras de vigilancia que controlan los caminos internos Reglamento Constructivo : .Criterios de uso de suelo Densidad máxima de uso por lote Lotes de 1 ha: 2 unidades Lotes de 1.6 has: 3 unidades Lotes de 3 has: 4 unidades . Superficies: Superficies cubiertas mínimas por unidad de vivienda – 120 m2+semicubiertas. .Características edilicias: Las alturas se toman desde el suelo natural y no superaran los 7 metros. En su arquitectura estará presente el uso de la piedra. Línea de edificación de la vivienda a los 50 mts desde el eje de la calle. Tratamiento de aguas servidas por medio de sangría individual por lote según plano especifico .Cerramiento del lote Frente: A los 30 mts desde el eje de la calle se podrá materializar con pircas de piedra, alambrado o madera . La línea medianera deberá ser hecha con postes y alambrado liso. .Retiros: Edificación de superficie cubierta, desde los 50 mts del eje de la calle. Edificacion de superficie semi cubierta, desde los 30 mts del eje de la calle. Edificación desde la medianera 20 mts. Fondos de terrenos colindantes con campos vecinos, puede ser de alambre sin límite de altura. DISPONEMOS COMO OPORTUNIDAD UNICA UNA FRACCION DE 3 HECTAREAS EN U$S60.000 PRECIO DE PERMUTA U$S65.000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS , OFERTAS AL CONTADO Y FINANCIACION

Adicionales

  • Acepta mascotas

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