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URBE Negocios Inmobiliarios
Duarte Quirós 2767
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#214347 Vendo Lote en zona CENTRO Cordoba

u$s 185.000
  • 390 m2

Descripción

Vendo Lote en zona CENTRO Córdoba El lote se encuentra dentro del ÁREA ESPECIAL "Cuchi Corral" FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Corazón de Manzana: se encuentra afectado por la normativa de corazón de manzana Perfil: por su distancia a la arteria principal Calle Artigas, corresponde aplicar el Perfil 21 de la normativa de Uso del Suelo de acuerdo a la Ordenanza 8057/85 y sus actualizaciones Vereda: en Planta Baja, dadas las dimensiones del Pasaje, el ancho de vereda podrá ser de 1,50 metros. Altura: dicho perfil contempla una al sobre LME (Linea Municipal Edificación) de 8 metros y luego con un retiro de 12 metros sobre el eje de Pasaje Courel, una altura 23,50 metros hasta la LFI (Linea de fachada Interna) de corazon de manzana). Máximo permitido: PB mas 7 pisos. Superficies estimadas de construcción: PB, 1° y 2° PISO un subtotal de 590 m2 3° al 7° PISO un subtotal de 583 m2 TOTAL: 1173 m2 UNIDADES ESTIMADAS: descontando los espacios de circulación verticales y horizontales la cantidad de unidades habitacionales de 1 Dormitorio se estima de 20 a 21 (según diseño particular)

Servicios

  • Servicio de limpieza
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Video cable
  • Gas natural
  • Internet
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Luz

Planos

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