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LEYLÉN AGUIRRE Propiedades
La Paz
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#169349 Campo 310 has en La Cumbre/ con casco de Estancia/ arroyo

ruta 38 .

u$s 580.000

Descripción

Hermoso campo de 310 ha en las sierras de la provincia de Córdoba, cuenta con casco principal de 250 m2 cub, mas dos pequeñas casas . Esta ubicado a 27 km de San Marcos Sierra y 26 Km de La Cumbre, en un valle interserrano, sobre el río San Gregorio, con gran vista a las sierras y el cerro Uritorco. El campo está armado para turismo, cría de caballos, cabras y vacas y cultivos varios con riego por acequia. Tiene 2 vertientes de agua pura, más el río mencionado, a menos de 500 metros de la casa principal. Tiene alrededor de 7 ha desmontadas y con riego por acequia, listas para usar, tambien tiene partes de lomas y sierras bajas. Luego tiene alrededor de 12 ha mas de chacras para cultivos. Una de las casas pequeñas, se utiliza para el encargado y la otra como dormitorios de hostel. Ademas la casa principal se utiliza para turismo también. Como está armado como hostel, atienden sobre todo turistas extranjeros, que disfrutan de estar en medio de la naturaleza, cabalgar, caminar y conocer las costumbres y comidas típicas, en este momento esta funcionando y reciben gente de todas partes del mundo durante todo el año y turistas argentinos en vacaciones y findes largos. Puede ser apto para varias actividades a la vez, como cultivos de aromáticas o frutas, olivos, huertas, cría de cabras, de vacas, caballos, re cría o feetlot de vacunos, etc. En la gran mayoría de campos de la sierra, para criar vacas, se necesitan un minímo de 5 ha por vaca madre, en este campo que es excepcional, por la cantidad de agua y por ende pasturas, se puede poner alrededor de 120 vacas madres y 4 o 5 toros para cría. Tiene un casco principal con 7 ambientes y 5 baños ( de estos ambientes las 2 habitaciones que dan al exterior ambas con baño en suite, se utilizan como habitaciones para turistas) Las dos casitas son, una de tres ambientes y baño, que utiliza el encargado y una de dos habitaciones con baño al medio, que se utiliza como dormitorio de Hostel con 8 camas para extranjeros. Tiene también un Gran galpon, y otro pequeño, corrales, brete y cargador para hacienda, los alambrados están en buen estado, dividido en varios potreros. Es un de los pocos campos serranos a los que no les falta el agua nunca. Ademas del río, tiene un pozo de balde, mas dos vertientes naturales, una en cada punta del campo, que según la gente anciana del lugar nunca se han secado. Un ariete y una bomba llevan el agua a los tanques de las casas. La energía es solar. Y hay señal de la compañia de tel. Claro.

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